一、对于贷款购买商品住房的居民家庭，首套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于15%，二套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于25%。

　　三、2024年5月18日（含）后完成房屋交易主管部门网签备案及5月18日之前完成网签备案未放款的借款人，其商业性个人住房贷款业务按照本政策执行。

　　四、各城市银行业金融机构可结合本机构经营情况、客户风险状况等因素，按照市场化、法治化原则，合理确定每笔贷款的具体利率水平和首付比例。

　　明信天府壹号位于花样年家天下南侧，江安河西侧，在“天府六街”（现在官方名叫元秀路），属于双流区。

　　成都实验外国语学校附属小学高新美年校区、金苹果幼儿园、成都七中高新校区、成都高新大源学校等。

　　竖厅布局，动静分区，客厅开间3.6米，外面还带一个约10㎡的空中露台，餐厅进深略大，采光可能受到影响。主卧套房设计，开间3.4米，尺度还不错。该户型位于19、20栋南翼，坐北朝南，面向中庭。

　　20栋楼2单元紧挨小区出入口，将来可能会受到小区进出动静的影响，19栋和20栋1单元的3号楼户型，视野算是本批次最好的，4号楼的户型也有部分遮挡，19号楼2单元底层视野会被对面楼栋遮挡，优选10F以上的高层。

　　横厅设计，但是又横得不纯粹，餐厅部分单独有采光。客厅和主卧的采光来自于将这两个空间连起来的观景阳台，开间约6.4米。这样做虽然主卧采光有了保证，但私密性不足。至于其他功能区，124平做了套三，该有的尺度还是基本满足了。该户型位于19、20栋楼北侧，临一条在建的小路，噪音影响不大，但对面就是花样年家天下四五期，视野对视、遮挡比较严重。

　　户型方正，南北通透。餐客厅呈“?”形状，餐厅开间约3米，不仅可以放下餐桌，还可打造吧台，餐厅部分开间约4米，外接一个约13㎡的方正露台。烧烤、串串、火锅都可以在家中实现。

　　主卧套房设计，配独立卫生间和衣帽间，开间3.6米，面积约26㎡。其他卧室也能满足基本的居住功能。

　　本批次的该户型位于1栋和33栋，均是南北朝向。优选33栋，可以瞰中庭。1栋楼不仅靠近出入口，面临噪音的影响，还会与对面的高层形成对视。